David
Mieres
NMLS #2857980
Accede a las mejores opciones de financiamiento. Te ayudo mediante un proceso claro, estructurado, optimizado y de alta rapidez.
Access the best financing options. I guide you through a clear, structured, optimized, and fast process.
Mis opcionesMy options
Elige tu siguiente pasoChoose your next step
01 Mi preaprobaciónMy pre-approval Conoce tu punto de partida antes de buscar casa.Know where you stand before you start looking. → 02 Soy RealtorI’m a Realtor Trabajemos juntos en los cierres de tus clientes.Let’s work together on your clients’ closings. →Para RealtorsFor Realtors
Trabajemos en equipoLet’s work as a team
Un buen prestamista protege tu oferta y tu reputación. Esto es lo que puedes esperar de mí.
A good lender protects your offer and your reputation. Here is what you can expect from me.
Preaprobaciones clarasClear pre-approvalsRevisadas a fondo para respaldar la oferta de tu cliente.Thoroughly reviewed to support your client’s offer.
Comunicación constanteConstant communicationTe mantengo al tanto a ti y a tu cliente en cada avance.I keep you and your client updated at every step.
Plan de cierre con fechasClosing plan with datesDocumentos pendientes y fechas claras para que nada te sorprenda.Pending documents and clear dates so nothing surprises you.
Atención bilingüeBilingual serviceTrabajo en inglés y en español con tus clientes.I work in English and Spanish with your clients.
Cada cliente es libre de elegir a su prestamista.
Every client is free to choose their lender.
Cómo trabajamosHow we work
ConversaciónConversationRevisamos tu situación y tus metas.We review your situation and goals.
PreaprobaciónPre-approvalTe explico tus opciones en palabras simples.I explain your options in simple words.
Cierre y llavesClosing and keysTe acompaño hasta la entrega de tus llaves.I stay with you until the handover of your keys.
Preguntas frecuentesFrequently asked questions
FinanciamientoFinancing
¿Cuál es la diferencia entre precalificación y preaprobación?What is the difference between pre-qualification and pre-approval?
La precalificación es un estimado inicial con lo que nos cuentas. La preaprobación revisa tus documentos, como ingresos y crédito, y respalda mejor una oferta. Ninguna es un compromiso final de préstamo.
A pre-qualification is an initial estimate based on what you tell us. A pre-approval reviews your documents, such as income and credit, and gives more support to an offer. Neither is a final commitment to lend.
¿Puedo obtener un préstamo con ingresos independientes o variables?Can I get a loan with self-employed or variable income?
Sí, es posible. Normalmente se revisa tu ingreso a lo largo del tiempo con declaraciones de impuestos y estados de cuenta. Cada caso se revisa de forma individual.
Yes, it is possible. Lenders usually look at your income over time with tax returns and bank statements. Each case is reviewed individually.
¿Qué documentos necesitaré?What documents will I need?
Normalmente identificación, comprobación de ingresos, estados de cuenta y documentos de impuestos. David te da la lista exacta para tu caso. Por favor no envíes números sensibles por los formularios del sitio.
Usually ID, proof of income, bank statements and tax documents. David gives you the exact list for your case. Please never send sensitive numbers through the website forms.
¿Cuánto necesito para el down payment?How much do I need for the down payment?
Depende del programa de préstamo, del precio y de tu perfil. Dile a David con cuánto cuentas y te muestra qué es posible.
It depends on the loan program, the price and your profile. Tell David what you have available and he shows you what is possible.
¿Qué es un préstamo FHA?What is an FHA loan?
Un préstamo FHA está respaldado por el gobierno federal. Puede permitir un down payment desde 3.5% y puede aceptar puntajes de crédito más bajos que otros préstamos. La elegibilidad y las tasas dependen de cada caso y de la aprobación de crédito.
An FHA loan is backed by the federal government. It can allow a down payment as low as 3.5% and may accept lower credit scores than some other loans. Eligibility and rates depend on each case and on credit approval.
Información general, no es asesoría financiera ni legal. Los programas, tasas y requisitos cambian y dependen de cada caso y de la aprobación de crédito.
General information, not financial or legal advice. Programs, rates and requirements change and depend on each case and on credit approval.
David Mieres · Mortgage Lender · NMLS #2857980 · LoanWorks Financial, NMLS #2791803